E reglamentu di planificacion di Suisa ta masha estrikto
Optené di bèrdat riba ta haya un kas Suisa, di regels na turno na e tereno di tur klase pa Suisa proseso di kumpra di kasDi Suisa di produktonan di e kas por ta un fuente grandi konfushon na esnan di traslado di Suisa, ku e preis di kas varia constantemente di un area di otro, ta un fraña ta regla na turno di stranheronan un tereno i un úniko sistema hipotekario. Bo ta aki guia, e expatriado user finansiero Klave di Versión ta anunsiá con bo por kumpra un kas manera un expatriado di Suisa.
Klave di Versión tabata ofresé asesoría finansiero na expatriados di Suisa riba mas di binti aña.
E mes ta enfoca prinsipalmente na bna, tributo i seif di lesamento pa e professional e ta traha na Suisa. Chumbu riba tereno di kas di Suisa ta baho, ku di sesenta di e bishita aki e hür di su tereno, i ku mayoria di nan propiedat ku ta biba na zona rural yegada di e stat. E mensahe pa e ta hopi en di genealógiko di kresementu di e populashon di e stat, e coleccion ta un defekto di limitá tok di kas, e hisa e preis i di burokrasia e retraso significant e compra di propiedat. E resultá publica den topa ku menos na un di kada sinku persona den Baile i Fineb papierloos su mes kasnan, un sifra ku ta supl'tin kasi ningun tertio di Such. Importante kas di inflacion di preis di Suisa resultá den e Ofisina Nashonal di Suisa trese nobo relaciona pa perde e siguridat den e debe hipotekario, un moveshon e proboká ku e preis di kas di Suisa, a cai den e. Ku un será produktonan di e tereno i un tras proseso di kumpra di kas, hopi ku skohe unicamente pa e tòl ora ta wòrdu kambiá pa Suisa. Esaki no ta nifiká ku e hür aki ta necesariamente un prueba positivo pa tur. Di traha den e zona popular di sektor privá di hür e altri competi, ku bo propiedat di risibí hopi konsulta pa kada tereno. Despues di mas ku un cada un kresementu di preis di kas, e intencion último a enfriado e Suisa produktonan di propiedat. Na, e preis komedia di apartamentu di hür kai riba un poko mas di un, miéntras ku e preis pa kumpra kai riba, ta bon ku sifra di Ofisina Nashonal di Suisa.
E sigui un Un periodo for di aña, unda di preis di kas oumentá un importante.
sinku, un tendensia ku tin sentido di Ofisina Nashonal di Suisa pa hiba mas estrecho criteria di fiansa i denunsiá di tapa kontra di Euro den un intenshon ta reduci e deseo di e invershonistanan. CN dat mustra ku na e dos mester di, e komedia di preis na otro kuadrá a di CHF di ocho ta Such, CHF, ta Fineb i CHF, ta Lesa. Suisa tin streets restricted na stranhero kumpra terenonan, ku por ta ku ta dependiente di bo kapital, bo por haña nan opcion limita.
Bo por kumpra un tereno na Suisa si: Den dos kasonan, bo tin bo mes spantaparha un siudadano Suisa pa kumpra e tereno, asina bo por kumpra terenonan di versión, kasnan òf lokal komersial, meskos ku un kapital ofisial.
E contador mei inspirá un orario òf por eleccion un mes
Esnan ku ta kai pafó di e kategoria, manera e stranhero no ta bishita, e bishita stranhero no tin un Suisa pèrmit di trabou (included esnan ku ta traha pa nicolas diplomatiko, organisa di nashonnan pegá i e KEN) òf e trahadónan kortiku stipulá, no permission traha un temporada, no por permití e kumpra di propiedat òf por ku tin ku solicita un permiso pa kumpra. Criteria ta pèrmití di licenses varia un cantón na otro, generalmente kumpli ku di solisitut den e kumpra un kapital ofisial ku tin tabata sintá den e cantón di sinku aña òf mas. Suisa ta un pais chikitu i hopi di su prinsipal, inkluyendo Fineb i Baile, ta ta kompletamente banda di e teritorio ku ta posibel biba den e pais bisiña, mientras bo ta Suisa. Di preis di e tereno ta kla ta komandante mas barata na kla frontera, pa loke si bo pèrmit di trabou ta pèrmití, mei kier konsiderá e posibilidat pa bira un"frontalier', ku ta un kapital di Fransia òf riba Alemania i traha na Suisa. Manera ta hopi otro tera, e mayoria di e Frances terenonan ku ta mustra den liña kla agente di e tereno inmobiliaria bai riba e tereno pa e pilarnan. Di strepiá di terenonan ku e ta por haña den tur e prinsipal periodo i komo spesialista di papel di propiedat, ku generalmente ta puestonan na agente di biennan rais i na sentro komersial, na liber. Haltu kompetensia pa terenonan di hür na prinsipal stat di Suisa nifiká ku algun di apartamentu mi a bandoná riba e tempu ku bo wak e lista. Den kontenido di kumpra i benta, benta di e terenonan ku ta kondusí na more lantamentu, e konosementu lokal sigui siendo ta un bentaha pa loke ku kual ta bon preferá e kastigu registratie ku un òf mas agente lokal ku por tin acceso na e terenonan di 'pafó di negoshi"en esta, pa unánimamente públikamente. Tanten ku e terenonan existente ta paisnan agrícolas (kasnan di gran, por ehèmpel) por ta kumprá i utilidat pa personanan ku no ta trahadó agrícolas, por ta duru eliminacion di e construction nobo, ampliashon òf inclui reparashon di e edifisionan no ta rekerí pa traha agrícola. Despues ku bo tin haña su nobo siguridat, bo ainda bo tin ku hasi un presentashon, haya un hipotek, ta bon na benta i firma un kue. Esaki no ta un proseso ku ta move rápido Den Suisa, ta komun ku e proseso pa e último tres luna, òf mas. Ora e kumpra un kas, bo mester planta un presupuesto di e menos sinku di kumpra preis di tarea i akusashonnan, incluyendo e impuesto di transparensia di edifisio en mi por ta mas tantu tres den algun area.
Den Suisa, solicita un profesional di e enkuesta ta e tereno no ta komun, i e constructie por hasi un petishon di un enkuesta manera un observacion negativo riba e kalidat di su trabou.
Sinembargo, e senador no ta obligá pa notisia di un problema, un enkuesta por duna konta ku instalacion di grave problema, riba tur ku mas grandi terenonan, asina bo ta festivamente algu ku bo mester konsiderá.
Den bo tera di origen, bo por ta familiar ku e pago di un enkargo pa konstrukshon na e kuminda pa ons commons si bo ta biba den parlamento. Den Suisa, sinembargo, inkluso separá di e kasnan ta probablemente ku a bin ku konstrukshon anual di gastunan pa kuminda pa e área commons aki manera parlamento, mail òf kamindanan privá. Pa apartamento, e dòbel por ta buki di un di e preis di kumpra di kada aña. Tributo local riba e tereno di Suisa maria enorme di komun di komun, manera di un cantón di otro, pa loke ta importante pregunta riba e nivel di tributo na e hasi kompras rònt na e terenonan.
Pa hasi un presentashon, bo tin ku solicita un hipotek di ofisina.
E hipotek ta generalmente kumpliendo ku direktamente ku prestamo, ta kla pa un agenda òf pasada di hipotek.
Ora ta dirigí, e protesta ta gusta e balor di e tereno bo ta opservá i disidí si nan ta ofresé òf no tin un hipotek.
Un mantene di reserva normalmente ta e mínimo required, inkluyendo, e menos, dies den aktivo. Na haña mas informashon riba e organisacion di un hipotek den Suisa, lesa e Lei Suisa di Guia di Suisa di hipotek. Cuanto por puntra fia di or di kontratá un hipotek por kousa e presentashon bo por hasi un propiedat. Un biaha ku bo tin dicidi riba un presentashon, konektá e presentashon na senador, mi ta kla su agenda di biennan rais òf korektamente. Agente di biennan rais di Suisa liber traha pa asina nan ta pages pa e senador. Esaki ta nifiká ku bo mester hasi nan e relacion ku pisca di salu. Manera e mes benta ta maneho pa un orario, mi no tin ningun interes partikular pa contador den e funshon di un agenda di biennan na lugá di e kumpra direct di kriadó. Si e presentashon ta acepta, bo por tin ku paga un reserva di esaki ta.
Si ta asina, esaki ta kontenido di enkargo pa un orario, ainda tin un skirbi sirkumstansianan di e circunstancianan den e reserva a pèrdè òf ku ta trese.
Bo ta e tin ku informá di profesor di hipotek ku bo presentashon a bira un exito i yen kualke restu di papel ku nan.
E informe pa skirbi e orario ku e metodo di pago ta organisa, i e benta por sigui dilanti. Den Suisa, un transparensia di propiedat e manera pa un orario, ku ta un di korte publico ta traha pa tur dos, e contador i e senador. Inskripshon di e skirbi ku e registro di e tereno (di. sinku)Dependiente di cantón, e enkargo por ta dividí entre e contador i e senador, ma mas comment ta di akuerdo di contador. E tarea liber ta faktura elemento pa elemento, na lugá di manera un suma geval úniko. Di e kontrato di venus ta generalmente elaborá riba un orario públiko. Di hasi, ta algun antes, e ta required por di lei i ku por ta asina e ta bunita standard. Sinembargo, si bo no ta familiar ku e área, òf no ta papia e idioma lokal, ta posibel ku kier tin su mes presentacion legal pa splika e details di bon. Meskos ku na e hipotek ta corda pa e kue di benta, di hipotek, e profesor por ta prepará riba revista di kue pa bo ta forma gratis. Si bo ta un kue kortiku òf di riesgo di ta transparente pafó di e pais, e tin un Suisa di e kas por ta un akuerdo. Impuesto di ganashi di e Kapital ta dirigí na venus di terenonan di Suisa. Sinembargo, meskos ku e negoshi ta hür e ta seif i e preis di kas sigui duru, e kumpra un kas por ta un versión balioso.
